这个周 芝罘城建火了！

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       近期，芝罘区城建方面着实引人注目，从北部滨海开发建设朝阳所城的搬迁、停工已久的珠玑棚改复工，到环芝罘湾区片一二三四突堤区片改造，都是关系烟台市民切身利益的大事。不久之后，芝罘城区将大不一样。

       朝阳所城首日签约43户

       北部滨海开发建设刚提出就备受关注，项目建设涵盖烟台历史城区——朝阳街和所城里，建成后将大大展示烟台历史文化名城的文化，也是对区域内市民居住生活环境的改善。9月16日，《所城朝阳搬迁补偿政策》公布后，街区内的搬迁工作开展有章可循，目前工作正如火如荼地展开。

       被搬迁人可以自行选择货币补偿或产权调换补偿方式。被搬迁房屋主体货币补偿价格，经房地产评估机构按有关规定评估房屋主体均价为14111元/ｍ2。同时确定了两处安置房位置，一处位于红旗中路以北，胜利南路以西地块；另一处位于峰山水库以北、胜利南路隧道口以南周边地块，该地块将配置最优质的教育和医疗资源，严格按照“四最”原则进行建设， “最好的地段、最好的设计、最好的配套、最好的质量”。

       两片区共涉及2645户征迁居民，其中朝阳(一期)1365户，所城1280户。21日开始，征迁居民开始签约交房，据了解，北部滨海开发建设指挥部把两个街区划分了8个工作片，组织24个工作组下沉到每家每户，签约首日所城完成4个网格8户签约，进展顺利。

       珠玑将建高端、生态示范性项目

       20日，鼎峰集团与珠玑实业有限公司签约合作开发珠玑棚改项目，停工已久的珠玑旧改即将开复工，届时，1000余户居民将受益。

       珠玑旧居改造项目起步较早，但受政策、资金等因素影响，两次“上马”，两次“下马”，此次签约标志着这一难题将得到解决。中瑞鼎峰作为纯粹基金投资公司的相对灵活性和亟需布局二三线城市的急迫性，使其在珠玑项目上成功找到契合点，旧改的资金困境得以破题，同时，本次棚改将与高端产业结合，充分借鉴瑞典“哈马比”生态城、青岛中德生态城建设的成功经验，将珠玑旧改项目打造集高端产业、生态科技、可持续规划为一体的示范性项目。

       珠玑棚改项目共涉及原珠玑集团办公楼以北地块、机架厂地块等12宗地，经过多次洽谈后，山东珠玑实业有限公司引入中瑞鼎峰地产投资公司进行合作，以合作开发模式重启项目。改造总面积约120万平方米，总投资70亿元，涉及1000余户居民切身利益，芝罘西部也将再添品质楼盘。

       明年4月底前一突堤开工建设

       环芝罘湾区建设也在同步进行，9月19日上午，市国土局推出了《一二三四突堤区片项目部工作运行方案》，建设宜居宜业宜游魅力海滨城市的点睛之笔。

       项目建设已列出明确的时间表，市规划局要在9月底前出具港区一、二、三、四突堤拆迁范围，并完成一突堤控制性详规，10月底前出具各分宗地的规划条件，年底前拿出二、三、四突堤的控制性详规；市国土局负责港区土地储备及出让事宜，年底前要完成可出让宗地评估；烟台港集团负责港区搬迁，尽快开展一突堤生产转移和搬迁；市财政局则负责储备资金的保障工作。

       对于眼前的工作也指明了具体时间：整个一突堤项目要在10月底前出具分宗规划红线图和规划设计条件，12月底前完成可出让宗地评估工作并提出出让意见；2018年1月底前启动土地招拍挂，4月底前开工建设。

       作为烟台开埠的原点，一、二、三、四突堤项目的建设将大大提升烟台作为旅游城市的魅力，并将烟台与国际接轨。

       一周内，芝罘区城建大事牵动着烟台市民的心，从历史名城的挖掘到历史遗留问题棚改项目的破题推进，再到环芝罘湾的建设，都预示着大的变化在发生，烟台发展将有目共睹！